沈阳房产网网站优化方案及关键词分析

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最近有点忙,就没怎么更新博客,导致了搜索沈阳seo公司,沈阳网站优化公司等关键词我的网站没有排名了。最近朋友做了个房产网,我也就分析分析了房产网的网站优化方案及关键词,剑歌借助自己的博客和大家分享下:
沈阳房产网的盈利模式:资讯第一销售为王,沈阳房产网的盈利模式主要有几下几种:网络广告,也就是网站页面上的图片,文字,视频等广告位。此类广告价钱空间无比大,只有你的网站有必定的知名度,相应的BANNER广告都是以万计。这类广告,可以本人进行销售,也可由其余的广告公司代理销售。
多频道的合作
沈阳房产网站足够强大的时候,可以发展多频道并与商家进行配合,比方新盘、二手、装修、建材等等,出租频道或者协作共赢的方法,都是一块很有远景的盈利空间!
组织团购活动,现在的团购活动很火的。
按期组织团购,团购可囊括新居,家居建材等多方面!如果你的网站人气很旺,团购一次性可能签下足够多的单,其抽成不可小觑!
会员费用
普通针对企业中介会员进行收费,一个城市多少百家房产中介,一年费用一千的话,一年就是十万级的收入,当然这些都要有人气的支持!
以上只是自己猜测的一些沈阳房产网站的可盈利渠道,但由于没有实际操作,所以也只是处在夸夸其谈的阶段
从房产网的盈利模式来看,做一个房产网站还是能更好的服务社会的。
沈阳房产网站的定位,发布沈阳房价走势数据,组织沈阳房产团购,发布沈阳楼盘优惠信息,发布二手房房价,发布租房房源信息。
定位的时候一定要体现差异化,不要去和行业第一的竞争了,当然你有信息业可以和其竞争下,定位的时候可以参考下这个公式:一个极小极小的数量(长尾关键词的搜索量)x一个极大极大的数量(长尾关键词的个数)=一个极大极大的市场
我百度了下沈阳房产网,发现了几个房产网181.cc、搜狐房产、沈阳房产信息网、购房网,辽一的房产频道、搜房、房信网、房小二、沈阳房产网、易居、楼盘、sy168、新浪乐居、蓝房网、房房房网、爱窝沈阳房产网等等,这些是按照排名来的,写的不是很全,感兴趣的可以去看看。
大部分的房产网站都有,资讯,新房,二手房,家居,等主要栏目,二级栏目有房价动态,看房日记 地产专题,购房手册,最新楼盘,地铁楼盘,低价楼盘,学区楼盘 ,售房,租房,经纪人,购房工具,家居装修,家居新闻,家居风水,装修指南等。
房产网站程序的选择:最好的程序设计当然都是自己开发设计,一定要在懂得seo的人去指导下去开发设计,像剑歌这样不懂的程序的,我们可以退一步用一些网上的开源cms系统,自己做一个模板,不会做的话,找个现成的简单改改。要想大发展还都的自己做。
沈阳房产网的关键词分析:目标关键词长尾关键词是我们做流量的主要手段,在建设网站前期就要进行认真的分析,每一个地方的搜所赐的习惯都会不同,关键词的分析尤其重要,剑歌是通过百度指数查询,然后看竞争对手情况做出选择的,基本上都是地方+房产网,比如沈阳房产网,地方+二手房,比如沈阳二手房,沈阳租房,沈阳房价趋势等。
沈阳房产网的长尾词分析:
关键字:小区名,小区名+租房,小区名+二手房 小区名+房价等
按1000个小区计算,已经有4000个长尾词了。
可行操作:每个小区都设立小区介绍页面,小区+租房,小区+二手房通过调用与小区有关的信息来实现。
关键字:周边县城,周边县城+租房,周边县城+二手房,周边县城+房价 比如新民新房
关键字:其他的房产关键字无非是各种条件的组合,比如沈阳浑南80万的房子等
多设置一些条件,一方面是多些蜘蛛的入口,一方面也是获取更多的长尾。
网站内容:最好有网站编辑全部自己原创文章,也可以建设论坛利用论坛的互动,来增加内容。这就不细说了。
经过一段时间的努力,网站一定会获得起色,并且能有不错的排名。但是有一些要点我们必须牢记。
解决收录问题
房产网是信息类的网站,所以信息很庞大。但是要获得足够多的长尾流量,必须解决内页充分收录的问题。
内页如何才能充分收录?剑歌认为新站受权重影响,只能通过减少内页到首页的点击来实现。新站原则上所有内页到首页的点击都不要超过5次。当然这个实现起来会有些难度。下面我给大家讲讲如何实现。
<1>增加选房条件,比如按区域分,按类型分,按拼音分的。一是增加蜘蛛的入口,保证充分收录。二是,减少每个分类下面的信息。让内页到首页的距离缩短。
<2>通过修改翻页来实现。把原来的1,2,3,4,5,6,7,8,9,0改成1,2,3,4,5,10,20,30,40,50,60,70,80,90,100。这样一来,一个条件下如果不超过1000条信息的话,到首页的距离都能控制在5次以内了。如果每个条件下超过1000条信息,你可以再加一排来解决。
控制好权重流动
网站权重的流动具有相当大的意义,通过控制权重流动的,来告诉搜索引擎网站的整体框架结构,以及每个页面与其他页面的关联性以及地位。说得通俗点,就是给每个页面在网站茫茫页面中定位。
内部链接的建设,网站结构的建设这些在开发程序最初都要考虑的。
外链的建设,最好有专门的外链人员去做,seoer几乎很少有时间去发外链,换友情链接。沈阳房产网网站优化方案及关键词分析这篇文章就写到这里,欢迎大家和剑歌交流学习。想法不是很成熟,暂时剑歌是没有做房产网的打算。

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目前评论:4   其中:访客  4   博主  0

    • 外贸SEO 外贸SEO 0

      学习了,分析的很不错…

      • 黑帽SEO 黑帽SEO 0

        非常专业的一篇文章,得先支持然后细看了!

        • 上海SEO 上海SEO 1

          不错的文章,学习了!多谢博主的分享,过年了,祝博主新年快乐!

          • 上海SEO 上海SEO 1

            快过年了,虽然大家都很忙,但是一定要多多注意身体哦!